商业服务网点是消防学习中的一个基础知识点，知识点本身并不难，但是这个基础点如果掌握不清晰就会直接导致建筑定性错误，紧接着后续的一系列建筑防火和消防设施的设置及参数就会全部推翻了，所以在对待住宅建筑和商业服务网点时一定要慎之又慎。那么接下来，我们就来看一下商业服务网点可能会涉及到的考点有哪些：

 

01定义

商业服务网点：设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

 

【关键点】

1附设在住宅建筑底部；

2建筑面积，指每个商业服务网点的总建筑面积（如果是两层上下相通的商业服务网点，则应将两层面积相加后与300做校核）

3小型营业性用房：如百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等。

4住宅建筑首层或首层及二层的商业部分不符合以上商业服务网点的定义，则建筑整体不在是住宅建筑，定性为公共建筑。

 

02防火分隔

商业服务网点火灾危险性较上部住宅要高，为了控制火灾规模和防止商业服务网点的火灾竖向蔓延至住宅部分，因此要做好商业服务网点之间及其与住宅部分之间的防火分隔，具体要求如下：

1住宅建筑居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔。

2商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。

 

03安全疏散

1住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。

2当每个分隔单元任一层建筑面积大于200m²时，该层应设置2个安全出口或疏散门。

3每个分隔单元内的任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于规范对于多层其他建筑位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离。

 

04消防设施

1建筑面积大于200m²的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

2商业网点的室内消火栓应至少满足一股充实水柱到达室内任何部位，并宜设置在户门附近。

3建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。

 

05其他要求

1商业服务网点的耐火等级、与周围建筑的防火间距等遵循住宅建筑的要求；

2建筑的内部装修依据场所的使用功能，结合《内装修》规范和建筑高度执行。

 

所有的学习都要从点点滴滴做起，无法一步千里，扎实的打好基础，新的一年开始，希望所有的同学在新的一年来临的考试中都能稳扎稳打，取得好成绩。