1. 消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。

2. 除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室。

3. 消防电梯前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于 30m 的通道通向室外。

4. 消防电梯前室的使用面积不应小于 6.0m²，前室的短边不应小于 2.4m；与防烟楼梯间合用的前室，其使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小于10.0m²；住宅建筑，不应小于6.0m²；住宅单元的疏散楼梯采用剪刀楼梯间时，楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12.0m²，且短边不应小于2.4m。

5. 消防电梯前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。

6. 除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和规范规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口；

7. 消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。

8. 消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³，排水泵的排水量不应小于10L/s。消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。

9. 消防电梯应符合下列规定：1 应能每层停靠；2 电梯的载重量不应小于800kg；3 电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s；4 电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；5 在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮；6 电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料；7 电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。

10. 符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。